איטום מבנים: כל מה שצריך לדעת

איטום מבנים הוא אחד הנושאים החשובים ביותר בתחזוקת הבית ובבנייה. איטום לקוי גורם לנזקי רטיבות, עובש, קורוזיה של ברזל הזיון ופגיעה מבנית חמורה. במדריך זה נלמד על סוגי האיטום השונים, היכן חובה לאטום ומתי כדאי לפנות לאיש מקצוע.

סוגי חומרי איטום עיקריים

ביטומן (זפת)

ביטומן הוא חומר האיטום המסורתי והנפוץ ביותר בישראל. הוא מגיע בצורת יריעות או כנוזל לצביעה. יריעות ביטומן מולחמות באש ומהוות שכבת הגנה עבה ועמידה. ביטומן מתאים במיוחד לאיטום גגות שטוחים, מרתפים ויסודות מבנים. הוא עמיד לאורך שנים רבות כשמותקן נכון.

פוליאוריתן

איטום פוליאוריתן הוא פתרון מודרני וגמיש מאוד. הוא מגיע כנוזל שנמרח על המשטח ויוצר ממברנה אלסטית רציפה ללא תפרים. פוליאוריתן מצוין לאיטום גגות, מרפסות ומשטחים בעלי צורות מורכבות. הגמישות שלו מאפשרת לו לספוג תנועות של המבנה ללא סדיקה.

אקרילי מבוסס מים

חומר איטום אקרילי הוא ידידותי לסביבה, נטול ריח וקל ליישום. הוא מתאים לאיטום קל עד בינוני, כגון קירות חיצוניים, מרפסות קלות ואזורים שאינם חשופים ללחץ מים גבוה. יישום בשכבות דקות בעזרת מברשת או רולר.

סיליקון ופוליסולפיד

חומרי איטום אלה משמשים בעיקר למילוי מפרקים, תפרי התפשטות וחיבורים בין חומרים שונים. סיליקון מתאים לאזורים יבשים ורטובים כאחד, בעוד פוליסולפיד עמיד יותר בתנאי מים מתמשכים.

היכן חובה לאטום?

• גגות שטוחים: החשופים ביותר לגשם וקרינת שמש. יש לחדש את האיטום כל 10-15 שנה
• מרתפים ויסודות: איטום מבחוץ מונע חדירת מי תהום. קריטי לשלמות המבנה
• חדרי רחצה ומטבחים: איטום מתחת לריצוף ועל הקירות מונע חדירת מים לשכנים
• מרפסות: חשופות לגשם ולשמש, דורשות איטום עם שיפוע לניקוז
• קירות חיצוניים: טיח חיצוני עם ציפוי אוטם מונע חדירת רטיבות

עשה זאת בעצמך או איש מקצוע?

עבודות איטום קטנות כמו צביעת קיר חיצוני בחומר אוטם, מילוי סדקים בסיליקון או איטום מרפסת קטנה ניתן לבצע בעצמכם עם הכלים והחומרים הנכונים. יש לנקות את המשטח היטב, למלא סדקים ולמרוח את חומר האיטום בשכבות דקות ואחידות.

לעומת זאת, עבודות מורכבות כמו איטום גג שלם, איטום מרתף או תיקון נזקי רטיבות משמעותיים דורשות איש מקצוע מנוסה. טעויות באיטום עלולות לגרום לנזקים של עשרות אלפי שקלים, ולכן ההשקעה בקבלן מוסמך משתלמת לטווח הארוך.

סימני אזהרה לבעיות איטום

1. כתמי רטיבות על קירות או תקרות
2. ריח עובש מתמשך
3. צבע מתקלף או תפוח
4. מלח לבן (אפלורסנציה) על קירות בטון
5. רטיבות בתחתית הקירות